Estimation théorique
Chemin de Coos,64300 Loubieng (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Coos,64300-Loubieng indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 970 | CHE DE COOS | 3 | 76 | 1000 | 205000€ | 2697€ |
2023-03-30 | 626 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 120 | 1000 | 331000€ | 2758€ |
2019-11-19 | 10 | CHE DE LARIESTE | 7 | 150 | 1305 | 129000€ | 860€ |
2020-02-05 | 1576 | CHE DES AHITTES | 3 | 100 | 1515 | 169900€ | 1699€ |
2021-01-22 | 417 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 180 | 320 | 248000€ | 1378€ |
2020-12-17 | 2442 | CHE DE SOURITAIN | 6 | 165 | 1112 | 100000€ | 606€ |
2020-12-08 | 450 | CHE DE SOURITAIN | 4 | 135 | 1075 | 340000€ | 2519€ |
2021-11-02 | 60 | CHE DE PUCHEOU | 7 | 139 | 400 | 210000€ | 1511€ |
2022-08-12 | 66 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 147 | 800 | 205000€ | 1395€ |
2021-03-17 | 862 | RTE D'OZENX | 5 | 168 | 1000 | 314000€ | 1869€ |
2020-11-23 | 1035 | RTE D'OZENX | 6 | 150 | 1000 | 395000€ | 2633€ |
2022-02-15 | 344 | CHE DE MOUNICQ | 4 | 120 | 730 | 270000€ | 2250€ |
2019-05-23 | 660 | RTE D ORTHEZ | 4 | 116 | 731 | 55000€ | 474€ |
2022-11-17 | 660 | RTE D ORTHEZ | 4 | 116 | 731 | 283961€ | 2448€ |
2021-07-29 | 1980 | CHE DE MESPLATERRE | 4 | 163 | 610 | 265000€ | 1626€ |
2019-11-21 | 370 | CHE DE PEYRAS | 5 | 110 | 460 | 155000€ | 1409€ |
2023-03-02 | 816 | RTE D ORTHEZ | 5 | 128 | 720 | 238000€ | 1859€ |
2023-04-28 | 532 | CHE DE PEYRAS | 4 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-11 | 50 | CHE DE HOURCLOUM | 3 | 87 | 690 | 93500€ | 1075€ |
2021-11-03 | 667 | CHE DE PEYRAS | 4 | 105 | 1200 | 295000€ | 2810€ |
2020-06-23 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 214200€ | 2164€ |
2021-12-03 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 266400€ | 2691€ |
2019-07-23 | 175 | CHE DE LOUTE | 4 | 106 | 2295 | 199545€ | 1883€ |
2022-12-08 | 175 | CHE DE LOUTE | 4 | 106 | 2295 | 325000€ | 3066€ |
2022-09-30 | 103 | RTE DES CRETES | 5 | 101 | 628 | 299000€ | 2960€ |
2022-02-28 | 111 | RTE DES CRETES | 4 | 102 | 69 | 75000€ | 735€ |
2022-03-01 | 9420 | MOUNICQ | 5 | 144 | 1000 | 351700€ | 2442€ |
2020-01-22 | 925 | CHE DE PEYRAS | 3 | 105 | 2500 | 175000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 88 | RTE DES CRETES | 4 | 120 | 445 | 441780€ | 3682€ |
2020-12-01 | 72 | RTE DES CRETES | 4 | 126 | 13775 | 230000€ | 1825€ |
2022-02-25 | 2991 | CHE DE MOUNET | 4 | 79 | 1000 | 23000€ | 291€ |
2019-06-04 | 0 | CHE LA CARRERE | 5 | 130 | 699 | 155000€ | 1192€ |
2019-09-04 | 3 | CHE D IBARCQ | 4 | 145 | 1000 | 329000€ | 2269€ |
2021-06-16 | 36 | RTE DES CRETES | 5 | 158 | 1452 | 339000€ | 2146€ |
2023-02-10 | 29 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 120 | 225 | 201200€ | 1677€ |
2020-10-26 | 19 | RTE DES CRETES | 4 | 84 | 1220 | 164640€ | 1960€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DES CRETES | 3 | 108 | 92 | 50000€ | 463€ |
2019-05-10 | 32 | RTE DES CRETES | 6 | 171 | 437 | 160000€ | 936€ |
2020-10-29 | 152 | RTE DES CRETES | 5 | 126 | 2534 | 280000€ | 2222€ |
2022-04-29 | 25 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 229 | 1000 | 216050€ | 943€ |
2021-06-08 | 157 | CHE DE GARIA | 8 | 194 | 2820 | 258500€ | 1332€ |
2020-03-12 | 5044 | PASTOUREU | 4 | 142 | 1755 | 200000€ | 1408€ |
2021-05-10 | 335 | RTE DE NAVARRENX | 5 | 170 | 487 | 157000€ | 924€ |
2021-02-25 | 425 | CHE DE PERROT | 4 | 117 | 1525 | 190000€ | 1624€ |
2020-06-26 | 60 | CHE DE LARROQUE | 4 | 120 | 585 | 185000€ | 1542€ |
2020-12-18 | 215 | RTE DE NAVARRENX | 5 | 131 | 305 | 173000€ | 1321€ |
2019-12-11 | 5050 | HAILLERETS | 5 | 159 | 2715 | 156000€ | 981€ |
2023-05-25 | 135 | CHE DE BIBARROU | 4 | 115 | 1600 | 125000€ | 1087€ |
2020-10-07 | 11 | CHE LABIELLE | 5 | 147 | 1570 | 248900€ | 1693€ |
2019-10-21 | 5038 | PASTOUREU | 5 | 108 | 930 | 129000€ | 1194€ |
2021-07-26 | 4 | LOT LAHITTETTE | 4 | 64 | 720 | 188000€ | 2938€ |
2023-03-30 | 804 | CAMI DE LA CROTZ DE LOPIN | 4 | 130 | 1870 | 622610€ | 4789€ |
2020-01-20 | 55 | CHE DE TOURET | 6 | 125 | 1109 | 125000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 225 | CHE DE TOURET | 4 | 114 | 1000 | 240000€ | 2105€ |
2022-01-05 | 3002 | RTE DEU LARVATH | 3 | 67 | 1966 | 220000€ | 3284€ |
2021-07-16 | 26 | RTE DE NARP | 6 | 136 | 121 | 234000€ | 1721€ |
2021-02-04 | 5033 | LASSERRE | 6 | 190 | 402 | 344800€ | 1815€ |
2022-12-20 | 22 | CHE LABIELLE | 4 | 123 | 1000 | 309500€ | 2516€ |
2021-09-27 | 648 | CAMI DE LA CROTZ DE LOPIN | 6 | 140 | 825 | 237000€ | 1693€ |
2021-05-07 | 600 | CHE DE LARROUY | 7 | 165 | 760 | 285000€ | 1727€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DE LA TEULERE | 4 | 86 | 555 | 80002€ | 930€ |
2019-05-24 | 534 | CHE DE TOURET | 4 | 112 | 425 | 134500€ | 1201€ |
2020-01-13 | 9 | CHE DE TOUMAZOU | 5 | 146 | 1007 | 285000€ | 1952€ |
2019-06-27 | 5043 | LOUPIN | 4 | 136 | 1625 | 129000€ | 949€ |
2021-07-01 | 2 | CHE DE MONJAU | 5 | 105 | 390 | 80000€ | 762€ |
2020-09-11 | 5021 | BETBEDER | 4 | 120 | 864 | 87000€ | 725€ |
2019-09-26 | 10 | CHE DE MARLATS | 9 | 341 | 2914 | 155000€ | 455€ |
2020-02-14 | 3 | CHE LAS BARTHES | 4 | 96 | 940 | 205000€ | 2135€ |
2022-01-20 | 11 | RUE DES SARCELLES | 4 | 108 | 933 | 276358€ | 2559€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES SARCELLES | 5 | 119 | 866 | 258650€ | 2174€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 105 | 1000 | 287000€ | 2733€ |
2020-11-27 | 21 | CHE HIA DE PERE | 3 | 109 | 634 | 159000€ | 1459€ |
2019-11-26 | 5071 | BARRERE | 3 | 44 | 145 | 70000€ | 1591€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DES PLUVIERS | 5 | 106 | 840 | 281750€ | 2658€ |
2020-02-26 | 5057 | DE CHRESTIA | 6 | 140 | 840 | 218000€ | 1557€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DES PLUVIERS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DES COURLIS | 5 | 153 | 319 | 409500€ | 2676€ |
2020-09-10 | 10 | IMP PINAN | 5 | 117 | 988 | 236500€ | 2021€ |
2020-02-27 | 2 | CHE LAVIGNE | 4 | 98 | 1130 | 224500€ | 2291€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DES COURLIS | 6 | 131 | 868 | 232400€ | 1774€ |
2021-04-22 | 345 | CHE DE MARLATS | 4 | 126 | 1172 | 180500€ | 1433€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES COURLIS | 4 | 96 | 344 | 171000€ | 1781€ |
2022-02-02 | 8 | IMP PINAN | 6 | 140 | 988 | 70371.9€ | 503€ |
2019-07-05 | 28 | RTE DE LAGOR | 2 | 56 | 1241 | 53000€ | 946€ |
2022-01-14 | 9080 | LES BARTHES | 4 | 95 | 672 | 209000€ | 2200€ |
2022-05-10 | 241 | CHE DE MARTICOT | 6 | 179 | 1591 | 400000€ | 2235€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 100 | 885 | 185000€ | 1850€ |
2022-08-31 | 422 | CHE DE MARLATS | 4 | 93 | 1000 | 177000€ | 1903€ |
2023-04-20 | 4 | CHE HIA DE PERE | 4 | 105 | 320 | 109000€ | 1038€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DES COURLIS | 5 | 104 | 500 | 252000€ | 2423€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES COURLIS | 5 | 104 | 500 | 293000€ | 2817€ |
2022-02-04 | 4 | IMP PINAN | 5 | 126 | 990 | 70466.3€ | 559€ |
2022-05-19 | 7 | RTE DE BRASSALAY | 4 | 93 | 1000 | 266900€ | 2870€ |
2023-05-04 | 431 | CHE DE MITROT | 5 | 250 | 1052 | 510000€ | 2040€ |
2020-05-15 | 42 | RUE LA CARRERE | 5 | 124 | 530 | 199000€ | 1605€ |
2019-08-28 | 5452 | LASSERRE MONTESTRUCQ | 7 | 125 | 1246 | 207000€ | 1656€ |
2019-12-09 | 5 | RTE DE NARP | 6 | 191 | 1292 | 270000€ | 1414€ |
2023-02-21 | 2 | LES BARTHES | 5 | 142 | 1100 | 385000€ | 2711€ |
2022-05-16 | 3 | CHE LASSERADE | 7 | 158 | 819 | 415000€ | 2627€ |
2021-11-25 | 5 | CHE DU MOULIN | 3 | 90 | 800 | 254000€ | 2822€ |
2022-07-20 | 26 | CHEM DES CHENES | 4 | 88 | 720 | 182000€ | 2068€ |
2022-04-15 | 2 | RTE DE BRASSALAY | 6 | 90 | 1362 | 240000€ | 2667€ |
2021-01-29 | 45 | RUE LA CARRERE | 3 | 70 | 738 | 120000€ | 1714€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DE HAURET | 5 | 141 | 693 | 213600€ | 1515€ |
2020-12-30 | 1 | CAMI DE FAURAS | 6 | 100 | 1640 | 159000€ | 1590€ |
2019-05-10 | 2 | LOT DE LA PLAINE | 4 | 97 | 1054 | 165000€ | 1701€ |
2023-03-23 | 5053 | EGLISE | 1 | 111 | 690 | 200000€ | 1802€ |
2023-05-05 | 4 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 114 | 615 | 221698€ | 1945€ |
2021-10-26 | 1 | LOT DE LA PLAINE | 7 | 145 | 320 | 215000€ | 1483€ |
2020-06-10 | 19 | RTE D ORTHEZ | 6 | 112 | 1000 | 167000€ | 1491€ |
2022-12-15 | 4 | CAMI DE FAURAS | 6 | 136 | 1516 | 263430€ | 1937€ |
2019-11-28 | 21 | RTE D ORTHEZ | 3 | 55 | 1000 | 137000€ | 2491€ |
2019-08-05 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 245000€ | 1512€ |
2022-01-17 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 275000€ | 1698€ |
2019-07-09 | 2 | RTE DE LOUBIENG | 4 | 83 | 1377 | 139000€ | 1675€ |
2021-10-11 | 1 | IMP DE HAURET | 4 | 90 | 1000 | 195000€ | 2167€ |
2020-04-30 | 980 | RTE D'ORTHEZ | 6 | 375 | 2110 | 150000€ | 400€ |
2022-05-23 | 1 | CAMI DEUS SORTS | 6 | 100 | 640 | 157000€ | 1570€ |
2019-10-18 | 14 | LOT DE LA PLAINE | 4 | 74 | 280 | 156000€ | 2108€ |
2019-05-02 | 9 | CHE LARROUYAT | 5 | 116 | 1250 | 166000€ | 1431€ |
2019-06-17 | 16 | RTE D ORTHEZ | 5 | 172 | 1021 | 180000€ | 1047€ |
2020-12-30 | 4 | CHE LARROUYAT | 5 | 112 | 895 | 250000€ | 2232€ |
2022-05-13 | 9 | CHE DE PATRAA | 4 | 104 | 1202 | 215000€ | 2067€ |
2020-11-26 | 4 | RUE LA CARRERE | 4 | 109 | 700 | 187000€ | 1716€ |
2020-07-28 | 5056 | EGLISE | 3 | 110 | 350 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-17 | 11 | CHE DE HOURQUEBIE | 5 | 199 | 1000 | 195000€ | 980€ |
2022-05-31 | 5 | CAMI DE BARTHETE | 4 | 108 | 1680 | 235000€ | 2176€ |
2020-06-12 | 11 | CHE LASSERADE | 3 | 99 | 1000 | 160865€ | 1625€ |
2022-04-20 | 5010 | JUNCA | 6 | 220 | 509 | 553240€ | 2515€ |
2020-05-22 | 6 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 101 | 1000 | 160000€ | 1584€ |
2021-02-12 | 11 | RUE LA CARRERE | 8 | 210 | 780 | 150000€ | 714€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 350800€ | 2506€ |
2021-08-11 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 376536€ | 2690€ |